Jämförelseförfarande för Nya Hamngatan

Området är beläget öster om stenstaden mellan Nya Hamngatan och Stora Hamnkajen.

Alla byggherrar är välkomna att skicka in sitt förslag. Gestaltning och arkitektoniskt uttryck ska framgå av skisser eller illustrationer i det presenterade förslaget. Det tänkta exploateringsområdet är ungefärligt och kan komma att ändras under planarbetets gång. Fasaden till den gamla järnvägsstationen i trä utgör västlig gräns för den nya bebyggelsen.

En förutsättning för en framtida direktanvisning och ett kvalificeringskrav för att få delta i detta jämförelseförfarande är att byggherren bedöms ha tillräckligt god ekonomi och finansiell förmåga att genomföra byggprojektet.

Följande kvalitetskriterier kommer att utvärderas i jämförelseförfarandet:

• Byggherrens egen motivering till varför dennes förslag ska väljas. I motiveringen kan referenser till genomförda byggprojekt biläggas.
• Byggherrens förslag till ny bebyggelse. Förslaget kommer att bedömas i sin helhet men stadsbyggnadskontoret kommer i sin bedömning att lägga särskild vikt vid följande kvalitetskriterier:

- Den nya bebyggelsens gestaltning och dess samspel med omgivande bebyggelse.

Vid värderingen av förslagen kommer särskild vikt att läggas vid en arkitektur som sammanbinder stenstadens östfront med trähusen i öster.

- Lokaler i bottenvåningen

Vid urvalet bedöms ett förslag högre om en lokal för centrumändamål (t.ex. restaurang eller handel) inryms i byggnadens nordvästra hörn med skyltfönster mot vattnet och/eller stenstaden.

- Säkra arbetsplatser

Vid urvalet bedöms ett förslag högre om byggherren beskriver hur denne vid byggenskap arbetar med en säker och trygg arbetsplats.

- Byggnader i trä

I ett läge då två förslag i övrigt bedöms likvärdiga kommer stadsbyggnadskontoret att välja den byggherre som presenterat ett förslag med byggnader i trä (stomme).

• Stadsbyggnadskontoret kommer även att väga in hur deltagande bolag skött sina åtaganden i tidigare exploateringsprojekt.

Kvalitetskriterierna kommer att utgöra villkor i kommande avtal och åtagandena kommer att förenas med viten.

Utvärdering av förslagen kommer att genomföras av en grupp tjänstemän från Stadsbyggnadskontoret. Samtliga förslagslämnare kommer att meddelas ett resultat senast den 29 april 2024.

Om inget förslag uppfyller stadsbyggnadskontorets ambitionsnivå och kvalitetskriterier som specificerats i denna inbjudan har kommunen ingen skyldighet att utse ett vinnande förslag eller direktanvisa marken till någon av deltagarna i detta jämförelseförfarande.

Kommunens beslut genom stadsbyggnadskontoret om direktanvisning kan inte överklagas.

Skicka er anmälan om deltagande till mattias.strombom@sundsvall.se märk e-postmeddelandet i ämnesraden med ”Jämförelseförfarande Nya Hamngatan”

Er anmälan ska innehålla en beskrivning av ert bolag, er motivering, er projektidé och en medföljande illustration. Ni kan också bifoga referensprojekt.

Anmälan ska vara stadsbyggnadskontoret tillhanda senast måndagen den 8 april 2024.

Eventuella frågor kring jämförelseförfarandet ställs till:

Mattias Strömbom, mark- och exploateringsingenjör.
E-post: mattias.strombom@sundsvall.se
Telefon: 060-19 13 81.